VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny v Přerově ovlivnil hlad po nemovitostech

Přerov -Nedostatek nových bytů a dlouhodobě zoufalá situace na trhu s nemovitostmi jsou těmi hlavními faktory, které určují cenu bytů a rodinných domů v Přerově.

17.1.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Milan Jaroš

Podle realitních makléřů se lidé stále nejvíce shánějí po třípokojových bytech. Jejich cenu ale majitelé natolik nadhodnocují, že se mladým začínajícím rodinám nakonec více vyplatí koupit si domek na vesnici a opravit jej.

Ceny nemovitostí by měly v průběhu letošního roku vzrůst ještě o pět až deset procent. „V Přerově je zcela specifická situace, protože se nové byty téměř nestaví,“ vysvětlil přerovský realitní makléř Alexandr Beták.

Právě to vede majitele bytů k tomu, že při prodeji vyženou cenu směrem nahoru. „Jen v loňském roce se u dvou a třípokojových bytů zvýšila o 20 – 30 %. Zatímco ještě počátkem roku se dal třípokojový byt pořídit za cenu od 1 do 1,5 milionu, dnes se prodává i za více než 1,6 milionu,“ upřesnil realitní makléř.

Záleží přitom především na lokalitě, ve které se nachází. Cena dvoupokojového bytu se pohybuje od 1 do 1,2 milionu korun.

„Dnes už se mladým lidem nevyplatí koupit si třípokojový byt, ale rovnou levnější domek na vesnici. Když se opraví, dostane se zhruba na cenu bytu v Přerově,“ dodává k tomu další realitní makléřka Naděžda Čunderlová.

Zájemci o koupi zatím podle jejích slov nepřistoupili na filozofii trhu a nemíní dát za byt v paneláku třeba 1,7 milionu korun. „I takové byty máme, ale v nabídce naší kanceláře jsou to spíše ležáky, o které nikdo nemá zájem,“ podotkla makléřka.

Podle pracovníků realitních kanceláří mají lidé stále velký zájem o hypotéky, který je zhruba stejný jako v loňském roce. „Protože byly slušné úrokové sazby, mohli si vloni bydlení na hypotéku dovolit i občané se středními příjmy,“ doplnil makléř Beták.

Zatímco ceny bytů a domů šly vloni prudce nahoru, u pozemků se tak razantní nárůst nekonal. Na vesnici se dal metr čtvereční parcely na stavbu domu pořídit za 500 až 600 korun a pokud se jednalo o pozemek bez inženýrských sítí, bylo to i 200 až 300 korun.

V Přerově je však lokalit ke stavění jen málo, a to se odrazilo i na ceně. „Několik pozemků je v Předmostí, dále pak u hřbitova ve směru na Újezdec,“ zmínil některé z nich Beták.

Za pozemek v atraktivní lokalitě v Přerově mohou lidé podle jeho slov zaplatit od 800 do 1 500 korun za metr čtvereční. Snad nejvíce je cítit nárůst cen u rodinných domů na vesnici, které se daly v minulosti sehnat za 600 až 700 tisíc korun.

Nyní je to však i více než milion a cenu mnohdy ještě neúměrně vyšroubují přehnané nároky majitelů. Koupit dům v Přerově už v současné době není dostupné pro každého – jeho cena se pohybuje od 2,5 do 3 milionů korun. Někdy dá ale zájemce za nový rodinný domek i více.

PŘEČTĚTE SI DALŠÍ ZPRÁVY Z HRANICKA

Moje HranickoSportKulturaPodnikáníČerná kronika

17.1.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jiří Fröhlich
DOTYK.CZ

Prima vyhodila vedoucího vydání Diváckých zpráv neprávem, rozhodl soud

Ilustrační foto
AKTUALIZOVÁNO

V Česku se objevil africký mor prasat. Nákazu objevili ve Zlíně

Letní opravy okružní hradby Helfštýnu finišují

Realizace opravy dalšího úseku okružní hradby byla zahájena na začátku června. Úsek se nachází v úrovni severní terasy, to znamená v místě nejvíce vzdáleném od vstupní brány. Opravy vyjdou na bez mála milion korun.

Za borůvkami nemusíte do lesa, můžete je mít i na balkóně

Jejich plody jsou větší než jejich příbuzných odrůd z lesa, na keřích rostou v celých trsech, takže úroda je mnohem snazší a rychlejší, a jejich chuť si s těmi lesními v ničem nezadá. Řeč je o kanadských borůvkách, které si v pohodlí můžete vypěstovat na zahradě nebo i doma na balkoně a jejich sladké bobule budete mít na dosah ruky.

Mladík vytáhl na druhého revolver, chytili jej doma

Poplašnou pistolí zamířil na devatenáctiletého mladíka v Jindřichově na Hranicku o tři roky starší muž. 

V lesíku našel nevybuchlé granáty

Nevybuchlou munici našel zcela náhodou čtyřicetiletý muž, který hledal s pomocí detektoru kovu v okolí myslivecké chaty v Opatovicích mince.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies