VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny v Přerově ovlivnil hlad po nemovitostech

Přerov -Nedostatek nových bytů a dlouhodobě zoufalá situace na trhu s nemovitostmi jsou těmi hlavními faktory, které určují cenu bytů a rodinných domů v Přerově.

17.1.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Milan Jaroš

Podle realitních makléřů se lidé stále nejvíce shánějí po třípokojových bytech. Jejich cenu ale majitelé natolik nadhodnocují, že se mladým začínajícím rodinám nakonec více vyplatí koupit si domek na vesnici a opravit jej.

Ceny nemovitostí by měly v průběhu letošního roku vzrůst ještě o pět až deset procent. „V Přerově je zcela specifická situace, protože se nové byty téměř nestaví,“ vysvětlil přerovský realitní makléř Alexandr Beták.

Právě to vede majitele bytů k tomu, že při prodeji vyženou cenu směrem nahoru. „Jen v loňském roce se u dvou a třípokojových bytů zvýšila o 20 – 30 %. Zatímco ještě počátkem roku se dal třípokojový byt pořídit za cenu od 1 do 1,5 milionu, dnes se prodává i za více než 1,6 milionu,“ upřesnil realitní makléř.

Záleží přitom především na lokalitě, ve které se nachází. Cena dvoupokojového bytu se pohybuje od 1 do 1,2 milionu korun.

„Dnes už se mladým lidem nevyplatí koupit si třípokojový byt, ale rovnou levnější domek na vesnici. Když se opraví, dostane se zhruba na cenu bytu v Přerově,“ dodává k tomu další realitní makléřka Naděžda Čunderlová.

Zájemci o koupi zatím podle jejích slov nepřistoupili na filozofii trhu a nemíní dát za byt v paneláku třeba 1,7 milionu korun. „I takové byty máme, ale v nabídce naší kanceláře jsou to spíše ležáky, o které nikdo nemá zájem,“ podotkla makléřka.

Podle pracovníků realitních kanceláří mají lidé stále velký zájem o hypotéky, který je zhruba stejný jako v loňském roce. „Protože byly slušné úrokové sazby, mohli si vloni bydlení na hypotéku dovolit i občané se středními příjmy,“ doplnil makléř Beták.

Zatímco ceny bytů a domů šly vloni prudce nahoru, u pozemků se tak razantní nárůst nekonal. Na vesnici se dal metr čtvereční parcely na stavbu domu pořídit za 500 až 600 korun a pokud se jednalo o pozemek bez inženýrských sítí, bylo to i 200 až 300 korun.

V Přerově je však lokalit ke stavění jen málo, a to se odrazilo i na ceně. „Několik pozemků je v Předmostí, dále pak u hřbitova ve směru na Újezdec,“ zmínil některé z nich Beták.

Za pozemek v atraktivní lokalitě v Přerově mohou lidé podle jeho slov zaplatit od 800 do 1 500 korun za metr čtvereční. Snad nejvíce je cítit nárůst cen u rodinných domů na vesnici, které se daly v minulosti sehnat za 600 až 700 tisíc korun.

Nyní je to však i více než milion a cenu mnohdy ještě neúměrně vyšroubují přehnané nároky majitelů. Koupit dům v Přerově už v současné době není dostupné pro každého – jeho cena se pohybuje od 2,5 do 3 milionů korun. Někdy dá ale zájemce za nový rodinný domek i více.

PŘEČTĚTE SI DALŠÍ ZPRÁVY Z HRANICKA

Moje HranickoSportKulturaPodnikáníČerná kronika

17.1.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Supervýhodná nabídka? Pět tipů, jak nenaletět při zhodnocování peněz

Vítězný tým Dětský domov a Školní jídelna Hranice nachodil celkem 100 691 847 kroků
2

Krokem ku zdraví i pomoci. Dětský domov Hranice získal 50 tisíc korun

Dva vlastence během minuty! Ústí i díky nim rozdrtilo Petrovice

Fotbalisté Ústí se k utkání 3. kola divize vydali na hřiště zatím posledního celku soutěže do Petrovic. Po dvou remízách Sokol slavil první výhru, která navíc stála za to.

Helfštýn bude mít svého strážce

Zvuk rytmického bušení kladiv na kovadliny se od soboty rozléhá do širokého okolí hradu Helfštýna, kde právě probíhá devětadvacátý ročník Kovářského fóra.

Jak reklamovat koupený dům či byt

Koupili jste si vysněný byt nebo dům a máte pocit, že je dokonalý? Prvotní nadšení z dobré koupě mohou však zanedlouho vystřídat starosti s vadami, které se projeví až po čase. Víte, jaká práva v takovém případě máte? A jak nejlépe postupovat, abyste o ně nepřišli?

Hranice zdeptaly Nový Jičín čtyřmi góly a slaví první výhru

Jednoznačný výsledek, herně to ale nebyla procházka růžovým sadem. Fotbalisté Hranic ve 3. kole divize porazili Nový Jičín 4:1, když soupeř vstřelil čestnou branku až v závěru, jinak ale u řeky Bečvy domácí tým dlouho hodně trápil. Hranické spasily dvě trefy Pavla Šišláka a Radima Kundráta.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení