VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Mladí rodiče z Přerova: Nemáme byt, ani padesát tisíc

Přerov -Podvedeni realitní kanceláří se cítí být mladí rodiče z Přerova. Ti si nedávno chtěli zakoupit třípokojový byt, který si vyhlédli v jedné z přerovských realitních kanceláří.

6.11.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/archiv

Peníze však v hotovosti neměli, a tak makléř této kanceláře klientům doporučil finančního poradce, který jim sliboval pomocnou ruku při vyřízení hypotéky na nákup této nemovitosti.

Partneři podepsali rezervační smlouvu na zablokování bytu ve výši 50 tisíc korun, což bývá běžný postup většiny z realitních kanceláří.

Jaké však pro ně bylo překvapení, když partneři na slibovanou hypotéku svými příjmy nedosáhli. Mladí rodiče, kteří vychovávají desetiměsíční dceru, tak nemají vlastní střechu nad hlavou, ale ani peníze.

„Považujeme to za nekalé praktiky realitní kanceláře M&M. Finanční poradce, kterého nám realitní makléř doporučil, zhodnotil naši finanční situaci a tvrdil nám, že na námi vybraný byt za milion čtyři sta padesát tisíc korun svými příjmy dosáhneme. Hypotéku nám prý banka dá, a proto jsme si na základě této informace byt rezervovali a podepsali rezervační smlouvu formou směnky na padesát tisíc korun, aby nám byt někdo nevyfouknul,“ popsal svou zkušenost pětadvacetiletý Marcel Skopal z Přerova.

Podle jeho slov se s ním asi za dva dny nato finanční poradce telefonicky zkontaktoval s tím, že jim peníze na nákup bytu nevycházejí. „Z realitní kanceláře nám pak následně oznámili, že musíme uhradit částku 50 tisíc korun, protože je to naše vina. Když prý nezaplatíme, tak nás dají k soudu. Peníze jsme jim proto přinesli minulý týden,“ svěřil se Skopal, který zvažuje, že celý případ nechá prověřit odborníky.

„Přijít o padesát tisíc korun je pro nás obrovská ztráta. S těmito penězi jsme počítali na vybavení bytu,“ prozradil Skopal. Podle zástupců uvedené realitní kanceláře však z jejich strany k pochybení nedošlo. „Mohu potvrdit, že tento klient měl u nás rezervovaný třípokojový byt, obchod nevyšel, vycouval ze závazku, a proto se z něj musel finančně vyvázat,“ řekl k tomu zástupce realitní kanceláře M&M Jiří Kapounek.

Podle jeho slov o nevratné záloze v případě odstoupení z rozjednaného obchodu jsou všichni klienti seznámeni ve smlouvě. „I přesto jsme se mu ale snažili vyhovět a maximálně vyjít vstříc. Nabízeli jsme mu několik možností, jak danou situaci řešit. Například, ať si odkoupí jiný byt, na který finančně dosáhne,“ tvrdí Kapounek.

Ani finanční poradce realitní kanceláře podle svých slov nenese za nevydařený obchod zodpovědnost. Vychází prý vždy z údajů, které mu klient sdělí. „Pokud klienti při schůzce zatají například alimenty, leasing nebo i pracovní smlouvu na dobu určitou, pak jsou řazeni do úplně jiné bonity a podmínky na získání hypotéky se tak mohou výrazně změnit,“ řekl finanční poradce Miroslav Dostál.

A právě k zatajení potřebných údajů podle jeho slov v tomto případě došlo. „Měli splátku, kterou nám předem nepřiznali. I přesto by jim však banka hypotéku dala. Mladá paní však tvrdila, že by to rodinu příliš zatěžovalo, a proto od prodeje ustoupili,“ řekl k tomu finanční poradce.

Jeho slova však Marcel Skopal označil za lež. „Jediné, co splácíme, je půjčka na auto, a s tím jsem finančního poradce také seznámil. Všechny potřebné údaje měl k dispozici, i to, že přítelkyně je v současné době na mateřské dovolené. Finanční poradce nám však tvrdil, že by nám na nákup bytu scházelo 250 tisíc korun,“ reagoval na jeho slova Skopal.

Podle jednoho z přerovských realitních makléřů, který si nepřál být jmenovaný, je obchodování s realitami vždy o individuálním přístupu kanceláře ve vztahu ke klientovi.

„Zrovna minulý týden jsme poskytovali služby jednomu klientovi, který si do poslední chvíle nebyl jistý, zda na nákup nemovitosti dosáhne. Tuto skutečnost jsme zanesli do rezervační smlouvy. Když se pak ukázalo, že požadované peníze se mu i přes maximálně vynaloženou snahu nepodaří nashromáždit, zálohu jsme mu v plné výši vyplatili zpět,“ řekl makléř, jehož jméno má redakce k dispozici.

Autor: Dagmar Rozkošná

6.11.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Srpnové vedro. Ilustrační foto
24

Zpátky do plavek! Třicítky se vrací, víkend bude tropický

Libor Hrabal

Cementáři pracují s novými tvářemi a chtějí do play-off

Nad Libavou budou burácet stíhačky i americké bombardéry

Mezinárodní cvičení Ample Strike 2017, při němž zaburácí na obloze tuzemské i zahraniční letouny a bitevníky, zaznamenají obyvatelé Libavé a okolí, kde je vytyčen jeden z operačních prostorů.

Supervýhodná nabídka? Pět tipů, jak nenaletět při zhodnocování peněz

I relativně nízká finanční gramotnost Čechů může za to, že čas od času skočíme na „supervýhodnou“ nabídku zhodnocení peněz, která se nakonec promění v totální fiasko. Pokud byste rádi investovali svoje úspory, nevynechejte následující tipy. 

ON-LINE: O bolestech zad i cvičení v práci

Co dělat, aby vás nebolela záda? Funguje Vojtova metoda i pro dospělé? A jak si třeba krátce zacvičit během pracovní doby? 

Krokem ku zdraví i pomoci. Dětský domov Hranice získal 50 tisíc korun

Vítěznou odměnu padesát tisíc korun získal v sobotu během Dne zdraví Dětský domov a Školní jídelna Hranice. Jejich tým nachodil nejvíce kroků v rámci akce Každý krok pomáhá, kterou pořádá Oborová zdravotní pojišťovna.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení