VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Mladí rodiče z Přerova: Nemáme byt, ani padesát tisíc

Přerov -Podvedeni realitní kanceláří se cítí být mladí rodiče z Přerova. Ti si nedávno chtěli zakoupit třípokojový byt, který si vyhlédli v jedné z přerovských realitních kanceláří.

6.11.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/archiv

Peníze však v hotovosti neměli, a tak makléř této kanceláře klientům doporučil finančního poradce, který jim sliboval pomocnou ruku při vyřízení hypotéky na nákup této nemovitosti.

Partneři podepsali rezervační smlouvu na zablokování bytu ve výši 50 tisíc korun, což bývá běžný postup většiny z realitních kanceláří.

Jaké však pro ně bylo překvapení, když partneři na slibovanou hypotéku svými příjmy nedosáhli. Mladí rodiče, kteří vychovávají desetiměsíční dceru, tak nemají vlastní střechu nad hlavou, ale ani peníze.

„Považujeme to za nekalé praktiky realitní kanceláře M&M. Finanční poradce, kterého nám realitní makléř doporučil, zhodnotil naši finanční situaci a tvrdil nám, že na námi vybraný byt za milion čtyři sta padesát tisíc korun svými příjmy dosáhneme. Hypotéku nám prý banka dá, a proto jsme si na základě této informace byt rezervovali a podepsali rezervační smlouvu formou směnky na padesát tisíc korun, aby nám byt někdo nevyfouknul,“ popsal svou zkušenost pětadvacetiletý Marcel Skopal z Přerova.

Podle jeho slov se s ním asi za dva dny nato finanční poradce telefonicky zkontaktoval s tím, že jim peníze na nákup bytu nevycházejí. „Z realitní kanceláře nám pak následně oznámili, že musíme uhradit částku 50 tisíc korun, protože je to naše vina. Když prý nezaplatíme, tak nás dají k soudu. Peníze jsme jim proto přinesli minulý týden,“ svěřil se Skopal, který zvažuje, že celý případ nechá prověřit odborníky.

„Přijít o padesát tisíc korun je pro nás obrovská ztráta. S těmito penězi jsme počítali na vybavení bytu,“ prozradil Skopal. Podle zástupců uvedené realitní kanceláře však z jejich strany k pochybení nedošlo. „Mohu potvrdit, že tento klient měl u nás rezervovaný třípokojový byt, obchod nevyšel, vycouval ze závazku, a proto se z něj musel finančně vyvázat,“ řekl k tomu zástupce realitní kanceláře M&M Jiří Kapounek.

Podle jeho slov o nevratné záloze v případě odstoupení z rozjednaného obchodu jsou všichni klienti seznámeni ve smlouvě. „I přesto jsme se mu ale snažili vyhovět a maximálně vyjít vstříc. Nabízeli jsme mu několik možností, jak danou situaci řešit. Například, ať si odkoupí jiný byt, na který finančně dosáhne,“ tvrdí Kapounek.

Ani finanční poradce realitní kanceláře podle svých slov nenese za nevydařený obchod zodpovědnost. Vychází prý vždy z údajů, které mu klient sdělí. „Pokud klienti při schůzce zatají například alimenty, leasing nebo i pracovní smlouvu na dobu určitou, pak jsou řazeni do úplně jiné bonity a podmínky na získání hypotéky se tak mohou výrazně změnit,“ řekl finanční poradce Miroslav Dostál.

A právě k zatajení potřebných údajů podle jeho slov v tomto případě došlo. „Měli splátku, kterou nám předem nepřiznali. I přesto by jim však banka hypotéku dala. Mladá paní však tvrdila, že by to rodinu příliš zatěžovalo, a proto od prodeje ustoupili,“ řekl k tomu finanční poradce.

Jeho slova však Marcel Skopal označil za lež. „Jediné, co splácíme, je půjčka na auto, a s tím jsem finančního poradce také seznámil. Všechny potřebné údaje měl k dispozici, i to, že přítelkyně je v současné době na mateřské dovolené. Finanční poradce nám však tvrdil, že by nám na nákup bytu scházelo 250 tisíc korun,“ reagoval na jeho slova Skopal.

Podle jednoho z přerovských realitních makléřů, který si nepřál být jmenovaný, je obchodování s realitami vždy o individuálním přístupu kanceláře ve vztahu ke klientovi.

„Zrovna minulý týden jsme poskytovali služby jednomu klientovi, který si do poslední chvíle nebyl jistý, zda na nákup nemovitosti dosáhne. Tuto skutečnost jsme zanesli do rezervační smlouvy. Když se pak ukázalo, že požadované peníze se mu i přes maximálně vynaloženou snahu nepodaří nashromáždit, zálohu jsme mu v plné výši vyplatili zpět,“ řekl makléř, jehož jméno má redakce k dispozici.

Autor: Dagmar Rozkošná

6.11.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Letní kino v Hranicích

Letní kino v Hranicích otevře 1. června. Zve na Vetřelce i Piráty

návrh kuchyně v obýváku

Čtyři návrhy kuchyně, která bude součástí obýváku

Blíží se volby do vedení FAČR. Jaké jsou cíle kandidátů z kraje?

Fotbalová asociace ČR (FAČR) si příští pátek zvolí své nové vedení. Asociace jej vybírá potom, co policie zadržela dosavadního předsedu svazu Miroslava Peltu. Fotbalového bosse obvinila policie z machinací s evropskými dotacemi a na začátku května jej poslali do vazby

AKTUALIZOVÁNO

Je to tady! Kajínek opustil vězení. "Vítej na svobodě," zaznělo na uvítanou

/VIDEO, FOTOGALERIE/- Doživotně odsouzený vrah Jiří Kajínek se dočkal. Dnes o půl dvanácté byla odeslána podepsaná milost prezidentem Milošem Zemanem na Ministerstvo spravedlnosti k dalšímu vyřízení. Krátce po půl druhé pak vyšel branou na svobodu. "Vítej na svobodě," křičeli přítomní na evidentně dojatého muže. 

Valšovice přivezly zlato z mistrovství republiky v pétanque!

Pétanqueři mají za sebou první letošní mistrovství republiky. Titul ve dvojicích se po devítiletém čekání podařilo získat Jiřímu Greplovi z Valšovic, kterého doplňoval František Kaplánek z klubu Hrode Krumsín.

Tipy pro miniaturní zahradu

Chcete zahradničit, ale vaše zahrádka je o velikosti poštovní známky? Je to místečko někde u plotu vnitrobloku nebo třeba vetknuté do zahrádkářské kolonie na pozemku úzkém jak pentle? Nevadí. I tam se dá pěstovat.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies