VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Mladí rodiče z Přerova: Nemáme byt, ani padesát tisíc

Přerov -Podvedeni realitní kanceláří se cítí být mladí rodiče z Přerova. Ti si nedávno chtěli zakoupit třípokojový byt, který si vyhlédli v jedné z přerovských realitních kanceláří.

6.11.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/archiv

Peníze však v hotovosti neměli, a tak makléř této kanceláře klientům doporučil finančního poradce, který jim sliboval pomocnou ruku při vyřízení hypotéky na nákup této nemovitosti.

Partneři podepsali rezervační smlouvu na zablokování bytu ve výši 50 tisíc korun, což bývá běžný postup většiny z realitních kanceláří.

Jaké však pro ně bylo překvapení, když partneři na slibovanou hypotéku svými příjmy nedosáhli. Mladí rodiče, kteří vychovávají desetiměsíční dceru, tak nemají vlastní střechu nad hlavou, ale ani peníze.

„Považujeme to za nekalé praktiky realitní kanceláře M&M. Finanční poradce, kterého nám realitní makléř doporučil, zhodnotil naši finanční situaci a tvrdil nám, že na námi vybraný byt za milion čtyři sta padesát tisíc korun svými příjmy dosáhneme. Hypotéku nám prý banka dá, a proto jsme si na základě této informace byt rezervovali a podepsali rezervační smlouvu formou směnky na padesát tisíc korun, aby nám byt někdo nevyfouknul,“ popsal svou zkušenost pětadvacetiletý Marcel Skopal z Přerova.

Podle jeho slov se s ním asi za dva dny nato finanční poradce telefonicky zkontaktoval s tím, že jim peníze na nákup bytu nevycházejí. „Z realitní kanceláře nám pak následně oznámili, že musíme uhradit částku 50 tisíc korun, protože je to naše vina. Když prý nezaplatíme, tak nás dají k soudu. Peníze jsme jim proto přinesli minulý týden,“ svěřil se Skopal, který zvažuje, že celý případ nechá prověřit odborníky.

„Přijít o padesát tisíc korun je pro nás obrovská ztráta. S těmito penězi jsme počítali na vybavení bytu,“ prozradil Skopal. Podle zástupců uvedené realitní kanceláře však z jejich strany k pochybení nedošlo. „Mohu potvrdit, že tento klient měl u nás rezervovaný třípokojový byt, obchod nevyšel, vycouval ze závazku, a proto se z něj musel finančně vyvázat,“ řekl k tomu zástupce realitní kanceláře M&M Jiří Kapounek.

Podle jeho slov o nevratné záloze v případě odstoupení z rozjednaného obchodu jsou všichni klienti seznámeni ve smlouvě. „I přesto jsme se mu ale snažili vyhovět a maximálně vyjít vstříc. Nabízeli jsme mu několik možností, jak danou situaci řešit. Například, ať si odkoupí jiný byt, na který finančně dosáhne,“ tvrdí Kapounek.

Ani finanční poradce realitní kanceláře podle svých slov nenese za nevydařený obchod zodpovědnost. Vychází prý vždy z údajů, které mu klient sdělí. „Pokud klienti při schůzce zatají například alimenty, leasing nebo i pracovní smlouvu na dobu určitou, pak jsou řazeni do úplně jiné bonity a podmínky na získání hypotéky se tak mohou výrazně změnit,“ řekl finanční poradce Miroslav Dostál.

A právě k zatajení potřebných údajů podle jeho slov v tomto případě došlo. „Měli splátku, kterou nám předem nepřiznali. I přesto by jim však banka hypotéku dala. Mladá paní však tvrdila, že by to rodinu příliš zatěžovalo, a proto od prodeje ustoupili,“ řekl k tomu finanční poradce.

Jeho slova však Marcel Skopal označil za lež. „Jediné, co splácíme, je půjčka na auto, a s tím jsem finančního poradce také seznámil. Všechny potřebné údaje měl k dispozici, i to, že přítelkyně je v současné době na mateřské dovolené. Finanční poradce nám však tvrdil, že by nám na nákup bytu scházelo 250 tisíc korun,“ reagoval na jeho slova Skopal.

Podle jednoho z přerovských realitních makléřů, který si nepřál být jmenovaný, je obchodování s realitami vždy o individuálním přístupu kanceláře ve vztahu ke klientovi.

„Zrovna minulý týden jsme poskytovali služby jednomu klientovi, který si do poslední chvíle nebyl jistý, zda na nákup nemovitosti dosáhne. Tuto skutečnost jsme zanesli do rezervační smlouvy. Když se pak ukázalo, že požadované peníze se mu i přes maximálně vynaloženou snahu nepodaří nashromáždit, zálohu jsme mu v plné výši vyplatili zpět,“ řekl makléř, jehož jméno má redakce k dispozici.

Autor: Dagmar Rozkošná

6.11.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Házenkáři TJ Cement Hranice. Ilustrační foto

Cementáři na rozjetou Plzeň nakonec nestačili

Pojištění pracovní neschopnosti může vytrhnout trn z paty

Dlouhodobá léčba nemoci nebo úrazu zamává nejen s psychikou člověka, ale také s jeho peněženkou. Pokud nemáte našetřenou solidní rezervu, zamyslete se nad připojištěním pracovní neschopnosti. Může vám přijít vhod. Co byste o připojištění měli vědět prozrazuje David Kučera, finanční poradce Partners.

Pitbul kousnul návštěvnici baru do obličeje

Do fakultní nemocnice odvezla záchranka mladou ženu, kterou v jednom z přerovských barů pokousal pitbulteriér její známé.

Silný vítr vyvrátil strom na projíždějící automobil

FOTO Z MÍSTA / Varování meteorologů před silným větrem se naplnilo, a také na Přerovsko dorazil v neděli silný vítr, který způsobil ve večerních hodinách dopravní nehodu.

Špičky hledaly špičkový koláč a špičkovou slivovici. Tu nejlepší má starosta

VIDEO / Vůně moučníků, nezaměnitelné aroma domácí pálenky a báječná atmosféra doprovázela v sobotu 9. prosince již 14. ročník soutěže Špičkový koláč a špičková slivovice, a kde jinde než ve Špičkách. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT